Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

4.83% de Rentabilidad Neta

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Ref: 9421 

Venta: 750.000 €
505 m2

Superficie

10 m2

Fachada principal

Descripción

Local comercial en rentabilidad en calle Diputació, delante de la Plaza de toros de La Monumental convertida hoy en un espacio de eventos culturales. Ubicación estratégica entre carrer Marina, Avenida Diagonal y Gran Via. Un barrio residencial, con todo tipo de negocios y muy bien comunicado con transporte público, está muy cerca de la estación de metro Monumental.

DESGLOSE DE SUPERFICIE

Fachada: 10 metros

Planta Baja: 505,50 m²

CONDICIONES

Actividad: recreativas y de entretenimiento (escape room)

• Inicio del contrato: 1 de julio de 2024.

• Duración de contrato: 10 años (con 3 años de obligado cumplimiento)

• Renta: 4.300€ + IVA (carencia: 4 meses)

• Revisión de renta anual: actualización IPC.

• Garantías: 2 meses fianza legal + 3 meses garantía adicional

• Gastos 2023:  4.993€ de IBI + 10.363 de comunidad

• Rentabilidad neta: 4,83%

COMERCIO DE ZONA

• Mercadona

• Trigo Coffee

• Lomalinda CrossFit

HONORARIOS LABORDE MARCET

15% de una anualidad de la renta a cargo del arrendatario (+IVA).

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.


Características

505 m2 construidos

10 m fachada

Calificación Energética Pendiente certificar

Calificación Emisiones Pendiente certificar

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