Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

5.31% de Rentabilidad Neta

Me interesa y quiero más información

Ref: 8905 

Venta: 535.000 €
315 m2

Superficie

5 m2

Fachada principal

Descripción

Local comercial en rentabilidad en la calle de Sants. Muy cerca del Camp Nou y Av. Madrid. Bien comunicado con transporte público, está entre la parada de metro Collblanc y Badal.

Licencia de panadería con obrador y maquinaria se transmiten con la propiedad. Tiene salida de humos. 

Inquilino actual: Lunita Bakery


DESGLOSE DE SUPERFICIES

Planta Baja: 255m² (85m² zona de venta + 170m² de obrador)

Altillo: 60m² 

CONDICIONES

• Inicio contrato: 01/06/2024

• Duración contrato: 10 años

• Obligado cumplimiento: 3 años

• Garantías: 2 + 2

• Renta: 2.500€/mes

• Ibi: 1.540€/año a cargo del propietario

• Gastos comunidad: 240€/año a cargo del inquilino

• Rentabilidad neta: 5,31%


HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.



Características

315 m2 construidos

5 m fachada

Estado En buen estado

Calificación Energética Pendiente certificar

Calificación Emisiones Pendiente certificar

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