Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

5.00% de Rentabilidad Neta

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Ref: 7949 

Venta: 1.800.000 €
260 m2

Superficie

11 m2

Fachada principal

Descripción

Local en rentabilidad ubicado delante de la Pl. George Orwell, zona peatonal de mucho paso turístico. Situado en el barrio Gótico, en el casco antiguo de Barcelona. Está rodeado de restaurantes, bares y negocios para el turismo.

Tiene doble acceso: por la calle Escudellers y por la calle dels Còdols. 

Aire acondicionado y salida de humos.

DESGLOSE SUPERFICIES:

Planta Baja: 260 m²

COMERCIO ZONA: Vegetalia, Kokka Bercelona, L’Orwell


CONDICIONES

Inicio contrato: 1 de julio de 2023

Actividad: club de fumadores

Duración contrato: 10 años

Obligado cumplimiento: 1 año

Renta mensual: 7.500€/mes (bonificación de 1.500€/mes durante el 1º año y de 1.000€/mes durante el 2º año)

Garantías: 2 meses de fianza legal más 2 de garantía adicional

Gastos de comunidad: 833,60€/año a cargo de la propiedad

IBI: 853,31€/año a cargo de la propiedad

Rentabilidad neta*: 4,9% (1º año 3,9% y un 4,2% en el 2º año)

_________

Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.


Características

260 m2 construidos

11 m fachada

Gastos comunidad 0€

Calificación Energética Pendiente certificar

Calificación Emisiones Pendiente certificar

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