Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

4.50% de Rentabilidad Neta

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Ref: 9408 

Venta: 340.000 €
407 m2

Superficie

6 m2

Fachada principal

Descripción

Local en rentabilidad cerca de calle Nápoles. Al lado de los Jardines de la Sedeta i Jardines d’Antoni Puigvert. Bien comunicado con transporte público, Metro L2, L4 y autobuses. 

Cuenta con una salida de humos que debería adaptarse a normativa actual. El suelo de La planta -1 podría rebajarse 20 cm para conseguir la altura de 2,50m.

FACHADA PRINCIPAL: 6 metros


DESGLOSE SUPERFICIES:

Planta Baja: 130 m2

Planta Sótano: 255 m2 (Almacén)

Zonas comunes: 22 m2

CONDICIONES:

Precio Venta: 340.000 Euros

Gastos de comunidad: 199€ (trimestre) (1.000€ anual)

IBI: 1.677 € anuales

Contrato Arrendatario:

Renta: (18.600€ anuales)

Fianzas: 2 meses fianza legal

Rentabilidad neta: 4,5%

COMERCIO ZONA

  • Domino’s Pizza
  • Hostal Barcelona City Rooms
  • IES Instituto La Sedeta
  • Restaurant Kioto
  • DiR Claret
  • PrimaPrix

HONORARIOS LABORDE MARCET

5% sobre el importe final de venta a cargo del comprador.

___________

Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.


Características

407 m2 construidos

6 m fachada

Año contrucción 1970

Calificación Energética Pendiente certificar

Calificación Emisiones Pendiente certificar

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