Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

4.90% de Rentabilidad Neta

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Ref: 5789 

Venta: 5.800.000 €
119 m2

Superficie

Descripción

Local en venta, alquilado a grupo Internacional de restauración, situado en la Barceloneta, en primera línea de mar. Se encuentra en una
zona turística, de mucho paso, rodeada de hoteles, restauración y comercio.
Cuenta con instalaciones totalmente adaptadas a normativa y equipadas para la
actividad de restauración. Tiene un aforo de 60 personas. Permiso de terraza de
75m².

El local dispone de licencia c3 mixta cuya titularidad se trasmite en la venta del
inmueble.

DESGLOSE SUPERFICIE

Planta baja: 119m²

Planta terraza: 75m²

Fachada: 18 metros


COMERCIO ZONA

Bacoa Burger

Restaurante Litoral

Restaurante Cal Pinxo Platja

Poké Maoli


CONDICIONES

Contrato: 15 años

Inicio de contrato: septiembre 2019

Alquiler: 285.175,20€/año. Actualización anual de IPC. Revisión extraordinaria al inicio del 6º y el 10º año aplicando el IPC + 3%

Garantías: 2 meses de fianza legal más 2 meses de garantía adicional

Gastos de comunidad: no hay

IBI: 670,92€/año, a cargo de la propiedad

Rentabilidad neta: 4,9%

Inquilino: Restauravia Food S.L.U

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.


Características

119 m2 construidos

75 m2 terraza

Estado En buen estado

Ibi 670€

Calificación Energética En trámite

Calificación Emisiones En trámite

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