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Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

Local en rentabilidad cerca de Ronda Sant Pere – Barcelona

5.70% de Rentabilidad Neta

Local en rentabilidad cerca de Ronda Sant Pere – Barcelona
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Me interesa y quiero más información

Ref: 11721 

Venta: 1.370.000 €
296 m2

Superficie

8 m2

Fachada principal

Descripción

Local en rentabilidad situado cerca de Ronda Sant Pere, en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de Barcelona, lo que garantiza una excelente visibilidad y afluencia constante de público. A escasos metros de la Estació del Nord y el Parc de la Ciutadella, este enclave combina conectividad, dinamismo y atractivo urbano. Dispone de licencia C3, salida de humos y terraza. El local cuenta con un sótano de gran altura de techos, ideal para múltiples usos comerciales o de almacenamiento.

DESGLOSE DE SUPERFICIE: 

Planta baja: 100m²

Sótano: 160m²

Entresuelo: 36m²

COMERCIOS DE ZONA

• Day Day Go

• Mercadona

• Here Bubble Tea

CONDICIONES

• Inicio contrato: 01/09/2025

• Duración contrato: 15 años

• Obligado cumplimiento: 3 años

• Fianza: 2 meses

• Renta: 78.000€/año

• IBI: 107,27 €/mes. A cargo del arrendatario

• Comunidad: 124,75€/mes. A cargo del arrendatario

• Rentabilidad: 5,7%

HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).

_________

Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Características

Salida de humos

296 m2 construidos

8 m fachada

Calificación Energética Pendiente certificar

Calificación Emisiones Pendiente certificar

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