Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

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Ref: 9196 

Alquiler: 15.900 €/mes
1,137 m2

Superficie

15 m2

Fachada principal

Descripción

Local comercial en alquiler, situado en calle Balmes, entre calle Padua y plaza Molina, en el barrio de Sant Gervasi la Bonanova del Distrito de Sarrià Sant Gervasi de Barcelona. En su frente se ubica una parada de autobús, así como una zona de carga/descarga. Está próximo también a las paradas de FGC de Padua y Plaza Molina.

Dispone de una superficie construida de 1.137m2 distribuida en 2 niveles. Ambas plantas se encuentran comunicadas mediante tres núcleos de escalera, ascensor y/o montacargas.

La Planta Baja, con forma de U, tiene dos frontales a calle Balmes con fachadas de 4,5m y 10m de longitud. Asimismo, un patio interior de uso y disfrute del local comunica ambas plantas otorgándole versatilidad de usos y aporte luz natural a la Planta Sótano.

La normativa urbanística y sectorial de aplicación permite la implantación en el inmueble de un amplio abanico de actividades. No obstante, actualmente dispone de Licencia Ambiental en vigor habilitante para la actividad de supermercado con opción de transmisión de la misma a un nuevo arrendatario y puesta en funcionamiento inmediata.

FACHADA PRINCIPAL:

10 metros

SUPERFICIES:


Superficie total: 1.137 m2

Planta Baja: 522m²

Planta Sótano: 615m²

DISPONIBILIDAD:

Inmediata

CONDICIONES ALQUILER:

Alquiler: 15.900 Euros/mes + IVA

Contrato: 10 años.

Garantías: 2 meses de fianza legal más 6 meses de garantía adicional.

Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario.

Gastos de Ibi: a cargo del arrendatario.

COMERCIO ZONA:

– Banc Sabadell

– La Sirena

– Veritas

– Ametller Origen

– Fitness Elite BCN

___________________

Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona. 


Características

1,137 m2 construidos

15 m fachada

Calificación Energética Pendiente certificar

Calificación Emisiones Pendiente certificar

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