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Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

Local comercial al 5,6% de rendibilitat neta en C/Magdalenes – Barcelona

5.60% de Rentabilidad Neta

Local comercial al 5,6% de rendibilitat neta en C/Magdalenes – Barcelona
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Me interesa y quiero más información

Ref: 10882 

Venta: 635.000 €
130 m2

Superficie

20 m2

Fachada principal

Descripción

Local esquinero diáfano en rentabilidad en calle Magdalenes, cerca de Via Laietana y de Portal de l’Ángel. Zona turística rodeada de todo tipo de comercios, alojamientos hoteleros, restaurantes y bien comunicado con el transporte público.

Dispone de 5 escaparates que le aportan mucha luz y visibilidad al local.


DESGLOSE SUPERFICIES

Planta Baja: 130m²

COMERCIO ZONA

  • Hello Nails
  • K-BYE
  • Art Gaudí

CONDICIONES   

  • • Inicio de contrato: Noviembre de 2025
  • • Duración de contrato: 10 años
  • • Obligado cumplimiento: 2 años
  • • Actividad: Bisutería
  • • Renta: 3.250€/mes (+IPC a partir del segundo año)
  • • Fianza: 2 meses + 2 meses de garantía adicional
  • • Gastos de comunidad: 2.400€/año a cargo de la propiedad
  • • Ibi: 1.240€/año a cargo de la propiedad
  • • Rentabilidad neta: 5,6%

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Características

130 m2 construidos

20 m fachada

Calificación Energética Pendiente certificar

Calificación Emisiones Pendiente certificar

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