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Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

Local en rentabilidad cerca de C/ Pla de Palau – Barcelona

5.80% de Rentabilidad Neta

Local en rentabilidad cerca de C/ Pla de Palau – Barcelona
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Me interesa y quiero más información

Ref: 11431 

Venta: 1.050.000 €
359 m2

Superficie

8 m2

Fachada principal

Descripción

Local comercial en rentabilidad ubicado cerca de Passeig de Colom. Es una arteria emblemática que conecta el barrio del Born con el mar. Rodeado de edificios neoclásicos y a pocos pasos del Port Vell, esta zona combina el encanto del casco antiguo con la energía cosmopolita de la ciudad.

Tiene licencia Bar C1 a nombre de la propiedad, cedida por contrato. Salida de humos y terraza con 5 mesas. Climatización. Accesibilidad directa desde la calle.

Derecho de tanteo: El inquilino ha renunciado al derecho de compra preferente.


DESGLOSE DE SUPERFICIE

• Planta baja: 79,24 m²

• Planta sótano: 279,95m²

COMERCIO DE ZONA

• Carabela Café

• Bodega Vidrios y Cristales

• Carballeira

CONDICIONES

• Inicio contrato: 01/12/2015 (se ha renovado recientemente)

• Duración contrato: hasta 12/2033

• Renta mensual: 5.337€

• Renta anual: 64.044€

• Renta anual neta: 61.914€

• Gastos comunidad anual: 1.535€ a cargo de la propiedad

• IBI anual: 595€ a cargo de la propiedad

• Rentabilidad neta: 5,8%

HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).

_________

Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Características

Salida de humos

359 m2 construidos

8 m fachada

Calificación Energética Pendiente certificar

Calificación Emisiones Pendiente certificar

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