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Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

Local en rentabilidad en C/Amigó – Barcelona

4.70% de Rentabilidad Neta

Local en rentabilidad en C/Amigó – Barcelona
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Me interesa y quiero más información

Ref: 10939 

Venta: 6.000.000 €
1,315 m2

Superficie

Descripción

Local comercial en rentabilidad ubicado en la calle Amigó, en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, a escasos metros de Turó Park. Se encuentra actualmente arrendado a Quatre Club, un gimnasio boutique de nueva apertura, inaugurado en marzo de 2026. El local ha sido completamente reformado, presentando una imagen moderna y de alta calidad, alineada con las exigencias de la zona.

DESGLOSE SUPERFICIES

• Planta baja: 915m²

• Terraza: 400m²

COMERCIO ZONA

• Comercios de proximidad

CONDICIONES

• Arrendatario actual: Quatre Club | Gimnasio Boutique

• Duración contrato: 20 años

• Obligado cumplimiento: 5 años

• Renta: 25.000€/mes

• Gastos de comunidad: 4.332€/año, a cargo de la propiedad

• IBI: 9.980€/año, a cargo de la propiedad

• Rentabilidad neta: 4,7%


HONORARIOS LABORDE MARCET 

3% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA)

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Características

1,315 m2 construidos

Calificación Energética Pendiente certificar

Calificación Emisiones Pendiente certificar

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