Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

6.00% de Rentabilidad Neta

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Ref: 5336 

Venta: 900.000 €
836 m2

Superficie

4 m2

Fachada principal

Descripción

Local en rentabilidad situado junto a Av. Meridiana y calle Escocia. Se encuentra en una zona residencial frente a la Plaza del Canódromo, que se está rehabilitando para convertir en un gran espacio ajardinado para la ciudadanía. Está muy bien comunicado, próximo a la estación de Sant Andreu y metro Fabra i Puig.

El local está en buen estado y tiene salida de emergencia.
ARRENDATARIO ACTUAL
Hispa Post
DESGLOSE DE SUPERFICIE
Planta Baja: 836 m²
Fachada principal: 4 metros
COMERCIO ZONA
– Corte Inglés
– Hipercor
– Lidl
– Kiwoko
– VivaGym
CONDICIONES
Duración: 5 años
Inicio contrato: 26 junio 2020
Alquiler: 5.065€/mes
Garantías: 2 meses de fianza legal más 2 meses de garantía adicional.
IBI: 6.000€/año a cargo de la propiedad.
Comunidad: 1.548€/año a cargo de la propiedad.
Rentabilidad neta: 5,3%
Actividad: Tienda Comercio/empresa de envíos/mensajería
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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.
Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Características

Salida Humo

836 m2 construidos

4 m fachada

Baños 1

Año contrucción 1962

Estado En buen estado

Ibi 6.000€

Gastos comunidad 1.548€

Calificación Energética En trámite

Calificación Emisiones En trámite

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