Nueva estrategia para invertir en Cataluña

La reforma del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) supone importantes cambios para los inversores.

Se han establecido nuevos tramos que oscilan entre el 10% y el 13%, incrementándose para los inmuebles de mayor valor. Además este impuesto se duplica hasta el 20% si es un edificio o el comprador es gran tenedor. Otro cambio destacado es el fin de la bonificación del 70% para promotores, elevando del 3% al 20% las tributaciones de las operaciones.

Este nuevo escenario fiscal obliga a replantear las estrategias de inversión. El cambio obliga a poner en práctica lo que llamamos la triple A: adaptarse, analizar y anticipar. El interés por invertir en Cataluña se mantiene vivo, pero exige un análisis exhaustivo, una estrategia clara y un conocimiento detallado de la normativa vigente.  

Los activos en rentabilidad en localizaciones prime o con una demanda consolidada son las propiedades con más demanda este 2025. Los inversores que sepan detectar segmentos con recorrido, seguirán encontrando oportunidades. Aunque hoy, más que nunca, es imprescindible asesoramiento personalizado y, sobre todo, visión de medio y largo plazo. Esa es nuestra hoja de ruta, ofrecer una inversión orientada, profesional y comprometida.

Gerard Marcet, co founder.