El futuro del distrito tecnológico 22@ de Barcelona: un modelo mixto
Dos décadas después de la puesta en marcha del nuevo distrito financiero de Barcelona, el conocido como 22@ en el barrio del Poblenou, son muchas las voces que señalan la falta de proyectos para ocupar las oficinas vacías que hay en la actualidad, cerca del 30%.
En este sentido, el socio fundador Gerard Marcet señala a dos factores externos claves en la falta de demanda de oficinas en la zona. Por un lado, los cambios de hábitos y de cultura en las empresas donde, desde la pandemia, el teletrabajo ha ganado protagonismo. Por otro, el cambio en el ámbito bancario y financiero, con los tipos de interés al 0% que en la actualidad se han asentado por encima de los 4 puntos porcentuales.
«En mi opinión deberíamos permitir que en determinadas zonas que son exclusivamente industriales se puedan construir viviendas o un mix que incluya también locales comerciales. Lo ideal es crear un nuevo planteamiento urbanístico incluyendo los usos que realmente demanda la sociedad”, argumenta Gerard Marcet.
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