Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

6.75% de Rentabilidad Neta

Me interesa y quiero más información

Ref: 5599 

Venta: 250.000 €
278 m2

Superficie

5 m2

Fachada principal

Descripción

Local en rentabilidad ubicado en Santa Coloma de Gramanet, junto a la calle Mosén Jacint Verdaguer. Se encuentra en una zona residencial, con mucho paso peatonal y gran actividad comercial.

ARRENDATARIO ACTUAL

MERKA OUTLET

DESGLOSE DE SUPERFICIES

  • Planta Baja: 145m²
  • Planta Sótano: 133m²

COMERCIOS DE ZONA

  • Clarel
  • Abacus
  • El Taller
  • Pink

CONDICIONES

  • Inicio contrato: Octubre 2022
  • Duración contrato: 10 años
  • Renta anual: 16.200€, (a partir del próximo año: 18.000€)
  • Subida IPC: a partir de 5º año
  • Garantías: 2 meses de fianza legal más 1 mes de garantía adicional
  • Gastos de comunidad: 1.117€/año (50% a cargo del arrendatario)
  • Gastos de IBI: 1.106€/año (50% a cargo del arrendatario)
  • Rentabilidad neta: 6,03%, (a partir del próximo año: 6,75%)


HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.


Características

Salida Humo

278 m2 construidos

5 m fachada

Baños 1

Estado En buen estado

Ibi 1.106€

Gastos comunidad 1.117€

Calificación Energética E

Calificación Emisiones E

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