Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

5.50% de Rentabilidad Neta

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Ref: 8856 

Venta: 736.000 €
156 m2

Superficie

3 m2

Fachada principal

Descripción

Restaurante en rentabilidad entre las Ramblas y Av. Drassanes, junto al Palau Güell en el casco antiguo de la ciudad. Una zona transitada, rodeada de hoteles y alojamientos turísticos.

Se distribuye en planta baja barra+ zona de degustación y en el altillo está la cocina y los baños.

Dispone de salida de humos.

La compra del local incluye la licencia C3 mixta de Bar-Restaurante.

El local está totalmente reformado por el inquilino Assalto.

DESGLOSE SUPERFICIES

Planta baja: 75m²

Altillo: 47 m²

Patio trasero : 34m²

COMERCIO ZONA

• 365

• Pizza Circus

• Pastelería la Estrella

• El club de la Pasta

CONDICIONES

• Inicio contrato: Octubre 2023

• Duración contrato: 10 años

• Obligado cumplimiento: 3 años

• Renta: 3.500€ mes + IVA

• Garantías: 2 meses de fianza + 2 meses garantía adicional

• Ibi: 920€ /año a cargo de la propiedad

• Gastos comunidad: 564€/año a cargo de la propiedad

________

Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

  Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.




Características

156 m2 construidos

3 m fachada

Calificación Energética Pendiente certificar

Calificación Emisiones Pendiente certificar

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