Laborde Marcet - Asesores inmobiliarios

5.91% de Rentabilidad Neta

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Ref: 1939 

Venta: 1.700.000 €
867 m2

Superficie

Descripción

Nave en rentabilidad ubicada en el polígono industrial “Batlloria-Montigalá”, en una de las zonas más comerciales de Badalona. Su fácil acceso y sus inmediaciones con la ciudad de Barcelona y poblaciones del Maresme la dotan de una situación estratégica comercial. En este polígono podemos encontrar grandes almacenes como Ikea, Decathlon, Badebanyo, Kibuc, Mac Mobles, Conforama, ToysRus, Leroy Merlin, Carrefour, Maison Du Monde, Visionlab, Chateau d’Ax, Worten, McDonald’s, Nike Factory.
Edificio esquinero, con muy buena visibilidad. Señalada con el número 7, de las que forman la edificación compuesta por siete naves adosadas, sitas en la finca BI-7. La nave cuenta con una zona de carga de 129,36m².

CONDICIONES

Inicio contrato: enero 2017

Duración contrato: 10 años

Garantías: 2 meses de fianza legal más 2 meses de garantía adicional.

Renta anual: 109.200€. Actualización de renta anual según IPC

Gastos de comunidad anuales: 3.629,40€ a cargo del arrendador

IBI anual: 5048,11€ a cargo del arrendador

Rentabilidad neta: 5,91%

Actividad: venta y fabricación de sofás

HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA)

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. 


Características

Salida Humo

867 m2 construidos

Estado En buen estado

Ibi 5.048€

Gastos comunidad 3.630€

Calificación Energética En trámite

Calificación Emisiones En trámite

OTROS INMUEBLES DISPONIBLES

Local comercial en rentabilidad en C/Alcolea – Barcelona
Restaurante en traspaso entre las Ramblas y Av. Drassanes
Local comercial en rentabilidad en C/Irlanda – Santa Coloma
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